35 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Heyrand, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 590 mètres
Ventes au 35 Avenue d'Heyrand
Les 3 ventes au 35 Avenue d'Heyrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Heyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Heyrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Heyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Heyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Heyrand dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie
Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 35 Avenue d'Heyrand se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Heyrand se situe 42.04 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 91.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
