47 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue d'Heyrand, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°49 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 47 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 642 mètres
Ventes au 47 Avenue d'Heyrand
Une vente a été recensée au 47 Avenue d'Heyrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue d'Heyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue d'Heyrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue d'Heyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue d'Heyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue d'Heyrand dans son marché local
Prix du 47 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie
Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 47 Avenue d'Heyrand se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue d'Heyrand se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 31.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
