8 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 403 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Heyrand
Les 2 ventes au 8 Avenue d'Heyrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Heyrand dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Heyrand par rapport à la voie
Sur Avenue d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Avenue d'Heyrand se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Heyrand se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -20.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Heyrand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Heyrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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