11 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Vieille à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 221 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 40.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
