2 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 14.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.4 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
