22 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 43.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
