32 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 644 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Vieille à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 292 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 14.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Domaine de Chapitoux, 63910 Vertaizon(2,199 €)

Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon(2,258 €)

Avenue François Mitterrand, 63910 Vertaizon(2,095 €)

Rue des Combattants, 63910 Vertaizon(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.