18 Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°16 et du 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 18 Avenue des Acacias se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Acacias par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Acacias se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 70.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
