20 Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Avenue des Acacias, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 20 Avenue des Acacias se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Acacias par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Acacias se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 69.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
