21 bis Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 21 bis Avenue Jacques Duclos, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chignat à 67 mètres
- - Vertaizon à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Avenue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Avenue Jacques Duclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Avenue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 21 bis Avenue Jacques Duclos se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Jacques Duclos par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Jacques Duclos se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 49.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
