4 Impasse d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse d'Heyrand, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Impasse d'Heyrand, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse d'Heyrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse d'Heyrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse d'Heyrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse d'Heyrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Heyrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse d'Heyrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse d'Heyrand dans son marché local
Prix du 4 Impasse d'Heyrand par rapport à la voie
Sur Impasse d'Heyrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 4 Impasse d'Heyrand se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse d'Heyrand par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse d'Heyrand se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 24.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
