2 Impasse des Cours, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cours, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des Cours, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cours, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cours dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cours par rapport à la voie
Sur Impasse des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Impasse des Cours se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cours par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cours se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 6.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
