1 Impasse des Rocs, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 322 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Rocs, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 1 Impasse des Rocs, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 138 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 153 mètres

Ventes au 1 Impasse des Rocs

Les 0 ventes au 1 Impasse des Rocs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Rocs dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Rocs par rapport à la voie

Sur Impasse des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 1 Impasse des Rocs se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Rocs par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rocs se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -0.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.