11 Impasse du Château, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse du Château, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Château, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 11 Impasse du Château se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Château par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Château se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 6.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 11 Impasse du Château à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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