5 Impasse du Portaloux, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Portaloux, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°12 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 5 Impasse du Portaloux, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Portaloux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Portaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Portaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Portaloux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Portaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Portaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Portaloux dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Portaloux par rapport à la voie
Sur Impasse du Portaloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 5 Impasse du Portaloux se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Portaloux par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Portaloux se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 19.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
