7 Le Verdoyant, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Verdoyant, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Le Verdoyant, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Vieille à 211 mètres
- - Vertaizon à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 517 mètres
Ventes au 7 Le Verdoyant
Les 2 ventes au 7 Le Verdoyant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Verdoyant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Verdoyant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Verdoyant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Verdoyant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Verdoyant dans son marché local
Prix du 7 Le Verdoyant par rapport à la voie
Sur Le Verdoyant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 7 Le Verdoyant se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Verdoyant par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Verdoyant se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 44.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
