8 Place Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Prosper Marilhat, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 21.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 372 mètres
Ventes au 8 Place Prosper Marilhat
Les 2 ventes au 8 Place Prosper Marilhat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Prosper Marilhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Prosper Marilhat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Prosper Marilhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Prosper Marilhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Prosper Marilhat dans son marché local
Prix du 8 Place Prosper Marilhat par rapport à la voie
Sur Place Prosper Marilhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Place Prosper Marilhat se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Prosper Marilhat par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Prosper Marilhat se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 4.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
