Rue de Châtel Vieux, 63910 Vertaizon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 201 €
de 1 499 € à 3 031 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Châtel Vieux, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Châtel Vieux

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Prix Rue de Châtel Vieux dans son marché local

Prix Rue de Châtel Vieux par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Châtel Vieux se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 9.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Châtel Vieux

Les ventes enregistrées Rue de Châtel Vieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

1 août 2022
369 500 €(2 602 €/m²)
Maison7 p•142 m²
11 Rue de Châtel Vieux, 63910 Vertaizon
19 mai 2022
233 500 €(2 566 €/m²)
Maison5 p•91 m²
14 Rue de Châtel Vieux, 63910 Vertaizon
16 mai 2022
105 000 €(1 750 €/m²)
Maison2 p•60 m²
4 Rue de Châtel Vieux, 63910 Vertaizon

Cadre de vie et proximité Rue de Châtel Vieux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole à 691 mètres
  • - Vertaizon à 1343 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Louis Aragon à 700 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Aragon à 736 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Châtel Vieux

Rue de Châtel Vieux est située dans le quartier Vertaizon. Elle compte 3442 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au Rue de Châtel Vieux à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 503 € (5 %)

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