2 Rue de la Charme, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Charme, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue de la Charme se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charme se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 22.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
