2 Rue de la Charme, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 215 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Charme, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°6 et de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de la Charme, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 163 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charme

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Charme dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à la voie

Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 2 Rue de la Charme se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charme se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -4.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau, 63910 Vertaizon(1,732 €)

Rue du Paradis, 63910 Vertaizon(1,667 €)

Avenue de la Gare, 63910 Vertaizon(1,993 €)

Rue du Chapitoux, 63910 Vertaizon(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Charme

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Charme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.