28 Rue de la Croix de Laire Basse, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Croix de Laire Basse, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°24 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Rue de la Croix de Laire Basse, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Croix de Laire Basse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Croix de Laire Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Croix de Laire Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Croix de Laire Basse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix de Laire Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix de Laire Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Croix de Laire Basse dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Croix de Laire Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Laire Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 28 Rue de la Croix de Laire Basse se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Croix de Laire Basse par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Croix de Laire Basse se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 22.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
