40 Rue de la Croix de Laire Basse, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix de Laire Basse, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 et du 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue de la Croix de Laire Basse, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Croix de Laire Basse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Croix de Laire Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix de Laire Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix de Laire Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix de Laire Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix de Laire Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix de Laire Basse dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix de Laire Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Laire Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 40 Rue de la Croix de Laire Basse se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix de Laire Basse par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix de Laire Basse se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 33.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
