4 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Roussille, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la Roussille, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vertaizon.
23 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Roussille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Roussille dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Roussille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 4 Rue de la Roussille se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Roussille par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Roussille se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 28.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
