11 Rue des Combattants, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Combattants, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 15.54 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue des Combattants, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 161 mètres
Ventes au 11 Rue des Combattants
Une vente a été recensée au 11 Rue des Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Combattants, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 11 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 11 Rue des Combattants se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Combattants par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Combattants se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 18.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
