18 Rue des Combattants, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Combattants, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 129 mètres
Ventes au 18 Rue des Combattants
Les 2 ventes au 18 Rue des Combattants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Combattants dans son marché local
Prix du 18 Rue des Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 18 Rue des Combattants se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Combattants par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Combattants se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -32.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Combattants
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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