3 Rue des Combattants, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 389 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Combattants, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et de 4.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Rue des Combattants, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 152 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Combattants dans son marché local

Prix du 3 Rue des Combattants par rapport à la voie

Sur Rue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 3 Rue des Combattants se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Combattants par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combattants se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -12.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau, 63910 Vertaizon(1,732 €)

Rue du Paradis, 63910 Vertaizon(1,667 €)

Rue Pasteur, 63910 Vertaizon(1,604 €)

Place de la Mairie, 63910 Vertaizon(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.