8 bis Rue des Cours, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 721 €

de 1 258 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue des Cours, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 bis Rue des Cours, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 4 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 261 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Cours

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue des Cours dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Cours par rapport à la voie

Sur Rue des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 8 bis Rue des Cours se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Cours par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Cours se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -8.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Heyrand, 63910 Vertaizon(1,897 €)

Avenue Jean Jaurès, 63910 Vertaizon(1,586 €)

Impasse du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,770 €)

Rue du Verger, 63910 Vertaizon(1,695 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Cours

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Cours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.