18 Rue des Rocs, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue des Rocs, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 149 mètres
Ventes au 18 Rue des Rocs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Rocs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 18 Rue des Rocs se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rocs par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rocs se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 2.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
