38 Rue du Clos, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 763 € à 2 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Clos, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 bis et de 3.21 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue du Clos, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 640 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 38 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 38 Rue du Clos se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Clos par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Clos se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -0.75 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 63910 Vertaizon(1,597 €)

Traverse du Clos, 63910 Vertaizon(1,769 €)

Impasse de l'Horloge, 63910 Vertaizon(1,551 €)

Rue des Cours, 63910 Vertaizon(1,538 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.