8 Rue du Clos, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Clos, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 8 Rue du Clos se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 30.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
