23 Rue du Paradis, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 23 Rue du Paradis, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 151 mètres
Ventes au 23 Rue du Paradis
Une vente a été recensée au 23 Rue du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Paradis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 23 Rue du Paradis se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Paradis par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Paradis se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 36.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
