2 Rue du Portaloux, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 478 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Portaloux, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Portaloux, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 382 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portaloux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Portaloux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Portaloux par rapport à la voie

Sur Rue du Portaloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue du Portaloux se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Portaloux par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portaloux se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -5.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchadial, 63910 Vertaizon(1,551 €)

Impasse d'Heyrand, 63910 Vertaizon(1,665 €)

Rue Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon(1,828 €)

Place Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Portaloux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Portaloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.