4 Rue du Portaloux, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portaloux, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue du Portaloux, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Portaloux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Portaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portaloux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portaloux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portaloux par rapport à la voie
Sur Rue du Portaloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue du Portaloux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portaloux par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portaloux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 22.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
