8 Rue du Portaloux, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Portaloux, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Portaloux, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 380 mètres
Ventes au 8 Rue du Portaloux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Portaloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Portaloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Portaloux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Portaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Portaloux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Portaloux par rapport à la voie
Sur Rue du Portaloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 8 Rue du Portaloux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Portaloux par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Portaloux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 25.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
