1 Rue du Trot, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 138 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Trot, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 4.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Trot, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 259 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Trot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Trot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Trot dans son marché local

Prix du 1 Rue du Trot par rapport à la voie

Sur Rue du Trot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 1 Rue du Trot se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Trot par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Trot se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -20.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 63910 Vertaizon(1,628 €)

Rue des Heros du Mont Mouchet, 63910 Vertaizon(1,679 €)

Impasse du Commerce, 63910 Vertaizon(1,623 €)

Rue de l'Ancienne Eglise, 63910 Vertaizon(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Trot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Trot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.