4 Rue du Trot, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Trot, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Trot, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vertaizon.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 297 mètres
Ventes au 4 Rue du Trot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Trot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Trot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Trot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Trot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Trot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Trot par rapport à la voie
Sur Rue du Trot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Rue du Trot se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Trot par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Trot se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 17.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
