11 Rue du Verger, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 161 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Verger, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue du Verger, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 342 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 11 Rue du Verger se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Verger par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Verger se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -8.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cours, 63910 Vertaizon(1,538 €)

Impasse des Cours, 63910 Vertaizon(1,540 €)

Impasse du Puy Beni Bis, 63910 Vertaizon(1,767 €)

Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.