17 Rue du Verger, 63910 Vertaizon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 259 € à 2 026 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue du Verger, 63910 Vertaizon, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et de 4.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 17 Rue du Verger, 63910 Vertaizon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Aragon à 376 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 415 mètres

Ventes au 17 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 17 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2021

313 700 €(2 091 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

17 Rue du Verger, 63910 Vertaizon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 17 Rue du Verger se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Verger par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme

À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Verger se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -0.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cours, 63910 Vertaizon(1,538 €)

Impasse des Cours, 63910 Vertaizon(1,540 €)

Impasse du Puy Beni Bis, 63910 Vertaizon(1,767 €)

Rue du Puy Beni, 63910 Vertaizon(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.