27 Rue du Verger, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°29 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 27 Rue du Verger, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 422 mètres
Ventes au 27 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 27 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 27 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 27 Rue du Verger se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Verger par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Verger se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 24.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
