7 Rue du Verger, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°6 et de 8.76 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue du Verger, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 7 Rue du Verger se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verger par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verger se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 18.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
