17 b Rue Pasteur, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°17 a et de n°19.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 b Rue Pasteur, 63910 Vertaizon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Pasteur, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 17 b Rue Pasteur se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Pasteur par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 b Rue Pasteur se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et -18.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 17 b Rue Pasteur à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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