2 Rue Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prosper Marilhat, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Prosper Marilhat, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prosper Marilhat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prosper Marilhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prosper Marilhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prosper Marilhat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Marilhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prosper Marilhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prosper Marilhat dans son marché local
Prix du 2 Rue Prosper Marilhat par rapport à la voie
Sur Rue Prosper Marilhat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Rue Prosper Marilhat se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prosper Marilhat par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Prosper Marilhat se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 0.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 Rue Prosper Marilhat à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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