7 Traverse des Saulaies, 63910 Vertaizon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse des Saulaies, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Traverse des Saulaies, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vertaizon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 649 mètres
Ventes au 7 Traverse des Saulaies
Les 2 ventes au 7 Traverse des Saulaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse des Saulaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse des Saulaies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse des Saulaies dans son marché local
Prix du 7 Traverse des Saulaies par rapport à la voie
Sur Traverse des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 7 Traverse des Saulaies se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse des Saulaies par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse des Saulaies se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Vertaizon et 44.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
