7 Traverse du Clos, 63910 Vertaizon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse du Clos, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Traverse du Clos, 63910 Vertaizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vertaizon.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse du Clos dans son marché local
Prix du 7 Traverse du Clos par rapport à la voie
Sur Traverse du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 7 Traverse du Clos se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse du Clos par rapport à Vertaizon et à Puy-de-Dôme
À Vertaizon, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse du Clos se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Vertaizon et 8.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertaizon a augmenté de 9.2 % sur 1 an et augmenté de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 7 Traverse du Clos à Vertaizon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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