2 Florasse, 63480 Vertolaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Florasse, affiche un prix moyen de 911 €/m², identique à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Florasse, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Florasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Florasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Florasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Florasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Florasse dans son marché local
Prix du 2 Florasse par rapport à la voie
Sur Florasse, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Florasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Florasse par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Florasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -54.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Florasse à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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