9 Impasse de Dore, 63480 Vertolaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Dore, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Dore, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Dore
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Dore, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Dore dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Dore par rapport à la voie
Sur Impasse de Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 9 Impasse de Dore se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Dore par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Dore se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -57.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 9 Impasse de Dore à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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