5 Impasse des Sports, 63480 Vertolaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Sports, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Sports, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vertolaye.
- 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Sports dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Sports par rapport à la voie
Sur Impasse des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 5 Impasse des Sports se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Sports par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Sports se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Vertolaye et -58.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 5 Impasse des Sports à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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