10 La Prada, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Prada, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 La Prada, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Prada
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Prada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Prada, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Prada dans son marché local
Prix du 10 La Prada par rapport à la voie
Sur La Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 10 La Prada se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Prada par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Prada se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -45.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 850 € au 10 La Prada à Vertolaye, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 371 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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