3 La Prada, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 La Prada, 63480 Vertolaye, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 3 La Prada, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Prada
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Prada dans son marché local
Prix du 3 La Prada par rapport à la voie
Sur La Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 3 La Prada se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Prada par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Prada se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -47.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 La Prada
Les biens actuellement en vente autour du 3 La Prada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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