4 La Prada, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Prada, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 La Prada, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Ventes au 4 La Prada
Une vente a été recensée au 4 La Prada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Prada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Prada, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Prada dans son marché local
Prix du 4 La Prada par rapport à la voie
Sur La Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 4 La Prada se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Prada par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Prada se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -38.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
