4 La Prada, 63480 Vertolaye
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 La Prada, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vertolaye.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Ventes au 4 La Prada
Une vente a été recensée au 4 La Prada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Prada dans son marché local
Prix du 4 La Prada par rapport à la voie
Sur La Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 4 La Prada se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Prada par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Prada se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -51.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 36.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 La Prada
Les biens actuellement en vente autour du 4 La Prada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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