14 Le Garret, 63480 Vertolaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Le Garret, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Le Garret, 63480 Vertolaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vertolaye.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie D906 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 579 mètres
Ventes au 14 Le Garret
Les 2 ventes au 14 Le Garret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Le Garret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Le Garret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Le Garret dans son marché local
Prix du 14 Le Garret par rapport à la voie
Sur Le Garret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 14 Le Garret se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Le Garret par rapport à Vertolaye et à Puy-de-Dôme
À Vertolaye, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Le Garret se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Vertolaye et -44.33 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertolaye a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2021 à 1 543 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 14 Le Garret à Vertolaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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